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首付款比例不得低于七成
文章类型:房产资讯 浏?#26469;?#25968;:2343 加入时间:2013-5-9 11:02:45 出处: 打印该页
为落实北京“国五条”调控细则,中国人民银行营业管理部7日晚发布《关于调整北京市差别化住房信贷政策的通知》,提出贷款购买第二套房的家庭,首付款比例不得低于七成。



  央行营管部表?#33606;?012年第四季度以来,北京市商业银行个人住房贷款增速加快,其中第二套住房贷款占比有所上升,并明显高于全国平均水平。为贯彻落实国务院关于房地产市场调控的决策和部署,根据北京市政府新建商品住房价格控制目标和政策要求,央行营管部?#21592;?#20140;市差别化住房信贷政策进行了调整。



  通知除了调整第二套住房贷款政策,还明确:“对在北京市住房和城乡建设委员会房屋登记信息?#20302;?#20013;显示无房、在中国人民银行个人信用信息基础数据库中有一?#39318;?#25151;贷款记录、第二次申请贷款购买住房的家庭,仍执行首付款比例不低于60%的政策”。央行营管部表?#33606;?#36825;体?#33267;?#23545;居民自住型、改善型购房需求的支持。



  根据通知,首套住房贷款、第三套及以上住房贷款的相关政策要求不变。贷款购买首套自住住房的家庭,继续执行最低首付款比例30%的规定;继续暂停发放家庭购买第三套及以上住房贷款。



  央行营管部表?#33606;?#33258;2013年4月8日起,借款人通过北京市住房和城乡建设委员会房地产交?#32043;低?#23436;成网上签约所购住房,其商业性个人住房贷款业务按照通知规定执?#23567;?#22830;行营管部将会同相关部门对各商业银?#26032;?#23454;差别化住房信贷政策情况进行督查。记者王晓洁
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